Gebäude 22 Innenansicht

Ein lebendiger Raum für Visionäre

In den kommenden Jahren entwickeln wir das Areal zu einem noch lebendigeren Zentrum für Kultur, Innovation und Kreativität, in dem historische Bausubstanz und moderne Architektur verschmelzen. Als Mieter:in finden Sie hier nicht nur einen inspirierenden Arbeitsplatz, sondern werden Teil einer dynamischen Community, die aktiv die Zukunft des Standorts mitgestaltet.

Verfügbare Mietflächen

Name
Größe in qm
Mögl. Einzugsdatum
Art der Nutzung
Nettokaltmiete
22 Gebäude 22
10.000
Q1 2027
Verschiedenes
auf Anfrage
21 Gebäude 21
8.975
Q4 2026
Bürofläche/Gastronomie
auf Anfrage
21 Gebäude 21
6.800
Q4 2026
Lagerhalle/Produktion
auf Anfrage
23 Gebäude 23
4.600
Q4 2026
Verschiedenes
auf Anfrage
38 Gebäude 38
3.125
Q2 2025
Verschiedenes
auf Anfrage
9 Gebäude 9
2.000
Q3 2025
Lagerhalle/Produktion
auf Anfrage
27 Gebäude 27
1.690
Q4 2025
Verschiedenes
auf Anfrage
30 Gebäude 30
360
Q2/Q3 2025
Bürofläche
auf Anfrage
30 Gebäude 30
360
Q2/Q3 2025
Bürofläche
auf Anfrage
37 Gebäude 37
320
Q4 2025
Bürofläche
auf Anfrage
3 Gebäude 3
320
Q1 2025
Gastronomie
auf Anfrage
5 Gebäude 5
300
Q2/Q3 2025
Verschiedenes/Gastronomie
auf Anfrage
44 Gebäude 44
170
Q4 2025
Gastronomie
auf Anfrage
43 Gebäude 43
170
Q4 2026
Gastronomie
auf Anfrage
27 Gebäude 27
150
Q1 2025
Bürofläche
auf Anfrage
37 Gebäude 37
150
Q4 2025
Bürofläche/Einzelhandel
auf Anfrage
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Bildergalerie

Revitalisierungsbeispiele

Zahlen und Fakten

1.500

PKW Parkplätze

500

Fahrradparkplätze

10

Angebote zur gem. Nutzung

67

Ladestationen

1.200

Beschäftigte auf dem Areal

350.000

Jährliche Besucher:innen

6

Restaurants

7

Veranstaltungsorte

4

Sporteinrichtungen

3

Öff. Verkehrsmittel

2.000kwP

Solarzellenenergie

20Gbit

Glasfaser

Lage und Anbindung

Das Areal Böhler liegt zentral im Herzen des Rhein-Ruhr-Gebiets und bietet hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A52 und A44 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Unser Ansatz

Böhler Sommer Konzert, Besucher in Liegestühlen

Die Böhler-Community

Regelmäßige Mieter:innen-Events, der Böhler Sommer, der Weihnachtsmarkt und vielfältige Workshop- und Sportprogramme fördern den Austausch und das Miteinander. Wir unterstützen unsere Mieter:innen mit Standort-Marketing, Beratungen und Vernetzungsangeboten. Soziale und kulturelle Projekte wie der Kunstmarkt "Kunst ab Werk" und Charity-Events ergänzen das Angebot – bald auch mit einer eigenen „Böhler-Stiftung“.

Kontakt

Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Frau Dagmar Schmöger

E dagmar.schmoeger@areal-boehler.de